Представляем новый коттедж в д. Мартьяново, по улице Придорожная 7А. Коттедж находится в отличной для транспортной доступности и комфортного проживания первой (самой дорогой!!!) части поселка. В 100 метрах от дома расположены магазины и остановка общественного транспорта. До города 10 минут на машине, также регулярно курсирует общественный транспорт. Коттедж строится по индивидуальному проекту, в котором мы постарались учесть, все тонкости проживания реальной семьи в реальных условия!!! Мы расставили и скомпоновали мебель во всех помещения дома в ее реальных размерах, так как бы мы жили сами! Ведь это очень важно, по нашему мнению, строить и проектировать для людей так, как для себя!!! Характеристики: - Коттедж общей площадью 136 кв.м; - 2 этажа ПОЛНОЦЕННЫХ не каких мансардных этажей!!! Высота этажей 2,9 метра; - Стены полностью выполнены из КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА: • внутренняя стена выполнена из керамического блока Kaiman - инновация союза российских и немецких инженеров. Обладает очень высоким сопротивлением теплопередаче. Самый современный материал на строительном рынке в части возведения стен, теплый, крепкий, экологичный, не какого газобетона и пенобетона!!! • наружная стена выполнена из одинарного облицовочного кирпича; - перекрытия Ж/Б пустотелые плиты ГОСТ, перемычки Ж/Б ГОСТ; - фундамент: лента и буронабивные сваи 3 метра, бетон заводской сертифицированный; - В коттедже выполнена пред чистовая отделка стен, все материалы используются высокого качества и с соблюдением строительных норм. В доме установлены: пяти камерные энергосберегающие окна REHAU. Смонтирована система вентиляции дома. Смонтирована металлическая лестница. В котельную заведена вода и канализация. Смонтирована и установлена система отопления! Смонтированы все перегородки. Стены оштукатурены. Планировка: 1 этаж: Кухня - гостиная, кабинет или гостевая комната, бойлерная - прачечная, санузел и гардероб. 2 этаж: 3 Спальни, санузел, и еще комната, которая может использоваться как кабинет, гардероб, спальная и даже сауна. Земельный участок: Общей площадью 5 соток, но он расположен между двумя улицами с огромными придомовыми территориями, которые можно использовать (при встрече расскажу как) и заезжать на участок с двух сторон, что полностью размывает границы и увеличивает функциональность. Опять же, при грамотной планировке участка, этой площади вам еще покажется много! Участок ровный, правильной формы. Основной въезд на участок с асфальтированной дороги - это чистая машина и ваша обувь, согласитесь, приятно?! Коммуникации: Электричество - 380; Водоснабжение - скважина; Водоотведение - переливная система; Отопление - Теплый пол и радиаторы от электрического котла; Газ вдоль забора. Бонусы: Во Фроловскую школу "Навигатор", возит школьный автобус туда и обратно. Остановка прямо у дома. Так же в выполнен проект детского садика в Большой Моси. Срок строительства 2025 год. В 2024 году в Большой Моси будет установлен фельдшерский пункт (ФАП). Без обременений! Сельская ипотека 3%, Семейная ипотека, ипотека с господдержкой. !!! Цены за такой дом в этом расположении Мартьяново является уникальной и непревзойденной!!! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и обсудить все нюансы для достижения общей договоренности! У вас есть возможность приобрести современный, стильный дом для счастливого, комфортного и уютного проживания всей вашей семьи! Не упустите шанс стать обладателем идеального дома по выгодной цене!