266 м², 7.5 сот., ул. Жемчужная, 15, деревня Мартьяново, дом

Карта

Дом, 266м², участок 7.5 сот.

Семейная ипотека

деревня Мартьяново, Пермский муниципальный округ, ул. Жемчужная, 15

На карте

21 280 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 12.01.26

🏡 Продается дом в дуплексе 266 м² участок 7,5 соток.

📍 ЛОKАЦИЯ: • 📌 Дeревня Mартьянoвo, ул. Жeмчужная, дoмa 15 и 15A (Пeрмcкий pайoн) 10 минут до Перми. • 🛒 200 м дo магазинoв: Пятёрочка, Ozоn, Wildberries • 🛍 300 м до Монeтки • 🚏 400 м до автoбусной остановки • 🚗 10 минут на машине / 30 минут с учётом автобуса — и вы в Перми!

⸻

🏠 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Общая площадь: 266 м² • Участок: 7,5 соток (в собственности) • Этажность: 2 этажа • Формат: отдельный вход, независимая планировка, капитальная стена между блоками • Материалы: керамоблок + кирпич, фасад — мокрая штукатурка + декоративные вставки из дерева

⸻

⚙️ ФУНДАМЕНТ: • Буронабивные сваи диаметром 300 мм, глубиной 2 м • Ленточный фундамент • Сверху — шведская утеплённая плита (УШП) • В плите установлен тёплый пол с отводами на батареи (батареи в проекте не предусмотрены, но возможность подключения сохранена)

⸻

⚙️ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: • 💡 Электричество: 220/380 В • 🔥 Отопление: тёплые полы по 1 и 2 этажу + электрический котёл • 🚰 Водоснабжение: скважина, вода заведена в дом • ♻️ Канализация: септик • 🔌 Розетка под электромобиль в гараже • 🚪 Электрические ворота • 🔥 Газ — у границы участка, вы в очереди на подключение • 🌬️ Приточно-вытяжная вентиляция в каждой жилой комнате

⸻

🚧 ЧТО БУДЕТ ВЫПОЛНЕНО: • ✅ Штукатурка стен • ✅ Заливка пола с тёплым полом • ✅ Разводка электрики по точкам • ✅ Установка электрического котла • ✅ Выполнены все сантехнические выводы • ✅ Вода введена в дом

Состояние: предчистовая отделка — готово к чистовому ремонту по вашему проекту.

⸻

🛁 ПЛАНИРОВКА:

1 ЭТАЖ: • Просторная гостиная • Кухня-столовая • Кабинет / гостевая • Прихожая, холл, санузел • Кладовая, техпомещение • Гараж с выходом в дом • Терраса и крыльцо

2 ЭТАЖ: • 3 изолированные спальни 🛏 • Спортзал / игровая / вторая гостиная 🧘‍♂️ • У каждой спальни и спортзала— свой санузел с душем 🚿 • Гардеробные и холл • Лоджии

⸻

📜 ДОКУМЕНТЫ: • Межевание завершено ✅ • Присвоены отдельные адреса: ул. Жемчужная, д. 15 и д. 15А • Документы на дома будут готовы по завершении строительства

⸻

💰 ЦЕНА:

от 27 000 000 ₽ за один дом (блок дуплекса)

⸻

📞 Вопросы и подробности по телефону, объект подходит под льготную (семейную, it ипотеку).

Характеристики