Двухкомнатная квартира площадью 62.4 м² расположена на 13 этаже 16-этажного кирпичного дома на улице Янаульской. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты общей жилой площадью 30.3 м², просторная кухня 13.5 м² с гарнитуром, раздельный санузел и дополнительная гардеробная. В квартире выполнен качественный евроремонт, установлены панорамные окна на солнечную сторону с видом на Каму и лоджия. Высота потолков составляет 2.8 метра. Квартира находится в отдельном блоке, что обеспечивает повышенную звукоизоляцию от соседей. Дом содержится в отличном состоянии: на первом этаже работает охрана, в подъездах чистота и порядок, функционируют два лифта. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены детские и прогулочные зоны, а также организованная парковка для автомобилей. Транспортная доступность высокая. Юридическая чистота сделки гарантирована: у объекта один собственник с 2015 года, отсутствуют любые обременения и прописанные лица. Продажа обусловлена покупкой другой квартиры в этом же доме.