Продается готовый арендный бизнес и отдельно стоящее трехэтажное здание. Общая площадь помещения 715 кв.м и площадь земельного участка 867 кв.м. Окупаемость 9 лет. В настоящее время нежилое помещение используется под: на первом этаже кальян-бар ,на втором-караоке-ресторан Богема и на третьем -гостиница. Арендаторы стоят уже долгое время. Аренда составляет 650 тыс. срок окупаемости 9 лет , при этом можно индексировать аренду. Кадастровый номер:66. Наружные стены кирпичные Перекрытия ж/б плиты Назначение помещения: нежилое. Здание находится в в самом центре города . Помещение находится в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт – дополнительных вложений не требуется! Здание состоит из трех этажей и цокольного этажа, входной группы, залов, подсобных помещений, сан. узлов, складских помещений. Имеется запасной выход. В здании есть охранная и пожарная сигнализация, кондиционеры, вытяжка, видеонаблюдение. Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация (центральные). Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. У здания есть асфальтированная парковка на 30 машимест. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Рядом расположены рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки. Возможные виды использования помещения: медицинский центр, производство гостиница, ресторан, кальян-бар, офис, представительство, супер-маркет, салон красоты и многое другое. звоните и пишите! Прямая продажа от собственника, без долгов и обременений.