Свободное назначение, 6808м²
Пермь, ул. шоссе Космонавтов, 240
На карте
420 000 000
61 692 /м²
Описание
Изменено: 25.02.26
Продается торговый центр, 3 этажа, общей площадью 6800м2, с земельным участком 31 сот.
Зона Ц-5 (общественно-деловая застройка).
Зона Ц-5 разрешает размещение торговых, офисных и общественных объектов до 5 этажей, что дает потенциал для развития и реконцепции комплекса.
Характеристики Здания:
Общая площадь 6808,2м2 (торговые и складские площади, галереи , эскалаторы, зоны погрузки и разгрузки).
Торговый центр полностью заполнен сетевыми арендаторами. Отдельно стоящее капитальное здание, 3 этажа, материал стен- железобетон, что удобно для перепланировок и размещения различных форматов торговли и услуг.
Земельный участок -31сотка в собственности, достаточно места для погрузки, разгрузки и возможного благоустройства.
В здании установлены эскалаторы и траволаторы, что повышает комфорт покупателей и делает второй этаж равноценным по трафику.
Современные инженерные системы: электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция.
Арендаторы и заполняемость:
На первом этаже расположен магазин низких цен "Доброцен"(возможна замена концепции и бренда).
(2 этаж- Гипермаркет Игрушек, цоколь-магазин Одежда и Обувь).
Объект генерирует стабильный арендный поток, но имеет большой потенциал роста за счет оптимизации пула арендаторов и развития концепции.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11757148
  • НаправлениеПермь
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Общая площадь6808 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов5
  • Мощность электричества150 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков7 м
Для чего подходит
Ворота 4+Кафе, бар, ресторанМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОбщепит / СтоловаяПандус для разгрузкиПанорамные окнаПроизводство напитков, продуктов питанияСветофор / Маяк / ДоброценСпортзал / фитнес / танцы

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости