Свободное назначение, 540м²
Пермь, ул. Ленина, 46
На карте
70 000 000
129 630 /м²
Описание
Изменено: 10.02.26
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 540 кв. м в центральной части города. Объект обладает высокой функциональностью и готов к использованию под широкий спектр бизнес-направлений: от ресторана, пекарни или медицинской клиники до офисного центра или частной школы. Ключевым преимуществом являются три независимые входные группы с улицы Ленина, обеспечивающие отдельный доступ клиентов, персонала и зоны погрузки, что оптимизирует логистику и повышает коммерческий потенциал. На первом этаже реализована свободная планировка, ранее использовавшаяся под кафе-пекарню, и уже оборудованы необходимые инженерные системы, включая вытяжку и вентиляцию. Второй этаж имеет кабинетную планировку, идеально подходящую для административных, образовательных или медицинских функций, и также обладает собственным входом с главной улицы. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы или сдавать пространства разным арендаторам. Центральное расположение гарантирует отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и развитую инфраструктуру района. Здание находится в хорошем состоянии и не требует масштабных вложений, предлагая возможность для быстрого запуска проекта. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего готовое, многофункциональное помещение с отличной локацией и продуманной организацией пространства.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11687855
  • НаправлениеПермь
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь540 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов3
  • Мощность электричества80 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.5 м
Для чего подходит
АптекаБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисПекарняПивбар, разливные напиткиСалон красоты / Парикмахер.СтоматологияЦветочный магазинЧастная школа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Баша Наргиза Махсутовна